صفقات الرياض وجدة تنعش سوق العقار وارتفاع متوسط الأسعار 12%

شهد السوق العقاري السعودي خلال الأسبوع الماضي ارتفاعًا في متوسط الأسعار بنسبة 12% مقارنة بالأسبوع السابق، مدفوعًا بنشاط كبير في مدينتي الرياض وجدة، حيث ارتفع المتوسط في الرياض بنسبة 30% وفي جدة بنسبة 89%.

5 آلاف صفقة بأكثر من 5.3 مليار ريال

بحسب رصد التقرير الأسبوعي لبيانات البورصة العقارية، تم تنفيذ 5,032 صفقة عقارية على مستوى المملكة بقيمة تجاوزت 5.3 مليار ريال، بمتوسط 189 ريالًا للمتر، مقابل 4,537 صفقة بقيمة 4.33 مليار ريال الأسبوع الذي سبقه.

تفاصيل المدن الكبرى

• الرياض: 541 صفقة بقيمة 1.2 مليار ريال ومتوسط 4,717 ريالًا للمتر.

• جدة: 797 صفقة بقيمة 1.3 مليار ريال ومتوسط 3,056 ريالًا للمتر.

• مكة المكرمة: 727 صفقة بقيمة 861 مليون ريال ومتوسط 2,471 ريالًا للمتر.

• المدينة المنورة: 202 صفقة بقيمة 156 مليون ريال ومتوسط 1,413 ريالًا للمتر.

• الدمام: 140 صفقة بقيمة 601 مليون ريال ومتوسط 388 ريالًا للمتر.

• أبها: 73 صفقة بقيمة 86 مليون ريال ومتوسط 190 ريالًا للمتر.

الأحياء الأكثر تداولًا

تصدّر حي القناديل في مكة المكرمة قائمة الأحياء الأكثر تداولًا بـ289 صفقة، يليه حي بدر بالرياض بـ64 صفقة، ثم حي المطرفية بالجبيل بـ57 صفقة، وحي الجنادرية بالرياض بـ51 صفقة، بينما حل حي الصفا بجدة في المركز الخامس بـ41 صفقة.

قراءة اقتصادية

يعكس هذا النشاط المتزايد حالة الانتعاش في السوق العقاري خلال الربع الأخير من العام، مدفوعًا بزيادة الطلب على الأراضي والمشاريع السكنية في المدن الكبرى، وتوسع برامج التمويل العقاري والتطوير العمراني، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 في رفع كفاءة القطاع وتنشيط الاستثمار العقاري.