تراجع أسعار العقارات بنسبة 32% وسط انخفاض ملحوظ في عدد الصفقات

شهدت السوق العقارية بالمملكة انخفاضاً ملحوظاً في متوسط أسعار العقارات الأسبوع الماضي، حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع 221 ريالاً، مسجلاً تراجعاً بنسبة 32% مقارنة بالأسبوع الذي سبقه، والذي بلغ فيه متوسط السعر 324 ريالاً للمتر المربع.

بيانات الصفقات الأسبوعية

وفقاً لبيانات البورصة العقارية، تم تنفيذ 6005 صفقات عقارية خلال الأسبوع الماضي بمساحة إجمالية تُقدر بـ26 مليون متر مربع وبقيمة إجمالية بلغت 5.7 مليار ريال.
مقارنة بذلك، شهد الأسبوع الذي سبقه تنفيذ 7977 صفقة بمساحة 24.7 مليون متر مربع وقيمة تجاوزت 8 مليارات ريال، مما يعكس تراجعاً في عدد وقيمة الصفقات.

أسعار بيع العقارات وأعلى صفقة

سجلت السوق أعلى سعر بيع للمتر الأسبوع الماضي بقيمة 35 ألف ريال، مما يُبرز استمرار بعض الصفقات المتميزة على الرغم من انخفاض المتوسط العام للأسعار.

الأحياء الأكثر تداولاً

• حي السحاب: تصدر القائمة بـ269 صفقة تجاوزت قيمتها 125.7 مليون ريال.
• حي الرمال: حل ثانياً بـ172 صفقة بلغت قيمتها 269.8 مليون ريال.
• حي النظيم: تراجع إلى المركز الثالث بـ147 صفقة بقيمة تجاوزت 123.6 مليون ريال.
• حي الجنادرية: جاء في المركز الرابع بـ116 صفقة بقيمة 140 مليون ريال.
• حي نمار: اختتم المراكز الخمسة الأولى بـ99 صفقة بقيمة تخطت 93.4 مليون ريال.

مؤشرات السوق العقارية

تعكس هذه الأرقام حالة من التراجع النسبي في النشاط العقاري، وسط انخفاض في الأسعار وعدد الصفقات. ورغم ذلك، تظل بعض الأحياء الرئيسية مثل السحاب والرمال مراكز جذب استثماري بفضل حجم تداولها الكبير.