“إيجار” توضح ضوابط التجديد التلقائي لعقود الإيجار وآلية الإلغاء

أوضحت منصة “إيجار” التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، الضوابط الجديدة للتجديد التلقائي لعقود الإيجار وآلية إلغائها، مؤكدة أن الهدف منها هو ضمان علاقة تعاقدية واضحة ومستقرة تحفظ حقوق الطرفين وتحد من النزاعات العقارية.

وبيّنت المنصة أن عقود الإيجار تُجدد تلقائيًا في جميع مدن المملكة ما لم يقم أحد الطرفين بإشعار الآخر بعدم رغبته في التجديد قبل 60 يومًا على الأقل من تاريخ انتهاء العقد، وذلك عبر المنصة الإلكترونية المعتمدة.

وأوضحت أن مدينة الرياض تخضع لضوابط خاصة وفق الحالات النظامية المحددة، حيث لا يحق للمؤجر طلب عدم التجديد إذا رغب المستأجر بالاستمرار إلا في ثلاث حالات حصرية، هي:

1. تخلّف المستأجر عن سداد الأجرة.

2. وجود مشاكل هيكلية في العقار تؤثر على سلامة السكان.

3. رغبة المؤجر في استخدام العقار للسكن الشخصي له أو لأحد أقاربه من الدرجة الأولى.

وأكدت “إيجار” أن هذه التحديثات تهدف إلى تعزيز الثقة في سوق الإيجارات وتنظيم العلاقة الإيجارية بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030، عبر تطوير الأنظمة واللوائح العقارية، وضمان العدالة والشفافية بين المؤجرين والمستأجرين في مختلف المناطق.