رئيس هيئة العقار: برامج لدعم الأسر وتوجيهات ولي العهد تحقق التوازن في السوق

أكد رئيس الهيئة العامة للعقار المهندس عبدالله بن سعود الحماد أن توجيهات ولي العهد للقطاع العقاري واضحة ومحددة الهدف، حيث تركز على تحقيق التوازن العقاري وضمان استقرار السوق لتلبية احتياجات الأسر والمستثمرين. وأوضح أن الهيئة تعمل على إطلاق برامج موجهة للأسر محدودة الدخل لضمان ألا تتجاوز تكاليف السكن 30% من دخلها، تعزيزًا للعدالة الاجتماعية وتحسين جودة الحياة.

مواجهة ارتفاع الأسعار وزيادة المعروض

أشار الحماد إلى أن السوق العقاري شهد في الفترة الماضية ارتفاعات غير مقبولة في الأسعار نتيجة نقص المعروض مقابل زيادة الطلب، مؤكدًا أن الهيئة تتعامل مع هذا التحدي عبر سياسات تنظيمية وتطويرية تهدف إلى زيادة المعروض وتوفير خيارات سكنية وتجارية متنوعة.

بيانات حديثة تكشف واقع السوق

كشف رئيس الهيئة أن بيانات عام 2025 أوضحت أن 50% من المؤجرين يملكون وحدة إيجارية واحدة فقط، ما ينفي وجود احتكار في سوق الإيجار. وأفاد بأن السوق الإيجاري في الرياض يضم أكثر من مليون وحدة، منها 838 ألف وحدة سكنية و332 ألف وحدة تجارية، ما يعكس حجم السوق وتنوعه.

العقار قلب الاقتصاد الوطني

اختتم الحماد بالتأكيد على أن القطاع العقاري يمثل قلبًا نابضًا للاقتصاد الوطني، وركيزة أساسية في حياة الأسرة والمستثمرين، مشيرًا إلى أن الجهود التنظيمية والبرامج التطويرية تسعى لترسيخ دوره كأحد المحركات الرئيسة للتنمية المستدامة.