الموافقة على الهوية الرقمية لتمكين غير المقيمين من تملك العقار في السعودية

وافق مجلس الوزراء على السماح لغير السعوديين غير المقيمين في المملكة بتملك العقار باستخدام الهوية الرقمية، على أن تتولى الهيئة العامة للعقار بالتنسيق مع وزارة الداخلية، والهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي “سدايا”، ومركز المعلومات الوطني، والجهات ذات العلاقة، وضع الآليات اللازمة لتفعيل هذه الهوية، وإنجازها قبل بدء العمل بنظام تملك غير السعوديين للعقار.

حوكمة وإجراءات تنظيمية

شمل القرار اعتماد توصيات اللجنة الاستراتيجية بمجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية بشأن حوكمة تملك غير السعوديين للعقار والانتفاع به، وتشكيل لجنة متخصصة داخل مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار لمتابعة التنفيذ. كما أُعيد تشكيل مجلس إدارة الهيئة ليضم ممثلين عن 10 وزارات وهيئات حكومية إضافة إلى 3 أعضاء من القطاع الخاص.

النظام الجديد ولائحته التنفيذية

كان مجلس الوزراء قد أقر نظام تملك غير السعوديين للعقار في يوليو الماضي على أن يدخل حيز التنفيذ في يناير 2026. كما طرحت الهيئة الشهر الماضي مسودة اللائحة التنفيذية التي ألزمت غير المقيمين بإصدار هوية رقمية عبر “أبشر”، وفتح حساب بنكي داخل المملكة، والحصول على رقم اتصال سعودي قبل التملك أو الانتفاع بالعقار.