اعتماد اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء برسوم تصل إلى 10% من قيمة الأرض

أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان اعتماد اللائحة التنفيذية المحدثة لرسوم الأراضي البيضاء، بهدف زيادة المعروض من الأراضي المطورة، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، وحماية المنافسة العادلة، والحد من الممارسات الاحتكارية.

شرائح وأولويات للتطوير العمراني
تتضمن اللائحة تقسيم النطاقات الجغرافية إلى شرائح وفق أولويات التطوير، مع فرض رسوم سنوية تصل إلى 10% من قيمة الأرض للشريحة ذات الأولوية القصوى، ومراجعة دورية لأسعار الأراضي والمعروض منها لتقرير تطبيق الرسم أو تعديله أو تعليقه.

شروط الإخضاع للرسم واستثناءات التطوير
حددت اللائحة خمسة شروط لإخضاع الأرض للرسم، منها ألا تقل مساحة الأرض أو مجموع أراضي المالك الخاضعة للتطبيق عن 5 آلاف م². واستثنت الحالات التي تعيق التطوير لأسباب نظامية أو فنية غير متسبَّب بها المالك، مع إمكانية منح مهلة إضافية لإنجاز التطوير، وإيقاف الرسم عند إتمام البناء في المدة المحددة.

تسهيل الإجراءات عبر “إتمام”
أوضحت الوزارة أن مركز خدمات المطورين “إتمام” يتيح تسريع إصدار رخص البناء واعتماد المخططات عبر منصة موحدة، مما يمكّن الملاك والمطورين من رفع كفاءة استثماراتهم. ودعت الملاك إلى تسجيل أراضيهم في البوابة الإلكترونية للبرنامج فور إعلان مناطقهم رسميًا.